Immobilienpreise im ersten Quartal des Jahres 2013

Donnerstag, 11. April 2013

Bukarest (ADZ/Mediafax) - Bukarest ist die einzige der sechs wichtigsten rumänischen Städte, in denen die Preise für ältere Immobilien in den ersten drei Monaten dieses Jahres gefallen sind, während sie in Konstanza/Constanţa, Jassy/Iaşi, Kronstadt/Braşov, Klausenburg/Cluj und Temeswar/Timişoara um durchschnittlich 4,1 Prozent anstiegen.
So berichtet Mediafax unter Berufung auf das Immobilienportal imobiliare.ro, dass der Preis für Einzimmerwohnungen in Bukarest um 2,4 Prozent, für Zweizimmerwohnungen um 1,1 Prozent und um 1,6 Prozent für Wohnungen mit vier Zimmern gefallen ist. Die Quadratmeterpreise liegen somit derzeit zwischen 998 Euro und 1076 Euro.
Auch für neue Wohnungen sind die Preise im ersten Quartal gefallen, um 4,5 Prozent bei den Einzimmerwohnungen und um 0,7 Prozent respektive 0,8 Prozent bei Apartments mit zwei beziehungsweise drei Zimmern. Die Preise belaufen sich somit auf 1145, 1266 und 1309 Euro pro Quadratmeter.

Während in Bukarest die Preise in allen Bereichen gefallen sind, stiegen sie in Temeswar und Klausenburg an. Im Temeswar um 2,3 bis 3,6 Prozent, sodass der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Einraumwohnungen derzeit bei 871 Euro liegt, der für Zwei- beziehungsweise Dreiraumwohnungen bei 798 Euro und 767 Euro. In Klausenburg, wo die Preise ein deutlich höheres Niveau haben, sind Ein- und Dreiraumwohnungen nur leicht im Preis auf 1005  und 961 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Zweiraumwohnungen haben sich um 2,4 Prozent verteuert und kosten nun durchschnittlich 999 Euro je Quadratmeter.

In Jassy, Konstanza und Kronstadt hat sich der Wohnungsmarkt dagegen abhängig von der Anzahl der Zimmer entwickelt. Dreizimmerwohnungen in Kronstadt, Wohnungen mit einem oder zwei Zimmern in Konstanza sowie Ein- und Dreizimmerwohnungen in Jassy stiegen um 1,7 bis 4,1 Prozent im Preis. Die Quadratmeterpreise liegen somit in Jassy bei 784 Euro in Einraumwohnungen, 763 Euro in Zweiraum- und 778 Euro in Dreiraumwohnungen, in Konstanza bei 854 Euro, 860 Euro beziehungsweise 866 Euro. In Kronstadt sind besonders Einraumwohnungen gefragt. Hier liegt der Quadratmeterpreis bei 883 Euro, während für Zwei- und Dreizimmerwohnungen der Preis lediglich 854 Euro und 833 Euro beträgt.

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